Table of Contents
국토교통부 아파트 매매 실거래가 서비스 안내
아파트 실거래가::부동산 시장의 투명성을 높이고, 시민들에게 실시간으로 정확한 정보를 제공하기 위해 국토교통부의 “아파트 매매 실거래가”를 검색하는 서비스를 오픈했습니다. 모든 서비스는 완전 무료입니다.
이 서비스는 전국의 아파트 매매 실거래가를 공개하여, 사용자가 언제 어디서 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
부동산 거품을 확인하고, 전국의 아파트 시세를 한눈에 파악할 수 있습니다. => 아파트|실거래
많은 이용 바랍니다. 혹시, 추가 필요 기능이 있으면 댓글 주십시오.
매매 거래량의 회귀 분석을 제공합니다.
프로그램 내 아파트를 주소로 검색한 이후 [분석] 버튼을 클릭하면, 거래량의 선형회귀 분석을 통해 아래와 같은 해당 주소 아파트의 추세선 그래프를 만들어 줍니다.
아래 샘플 그래프는 전국 거래량 추세선을 빨간색으로 표시한 예시 입니다. 모든 검색한 매매 목록으로 [분석]으로 선형 회귀 분석 추세선을 확인 하실 수 있습니다.
■ 선형회귀선의 기울기는 시간에 따른 거래량의 변화율을 나타냅니다.
기울기 값이 양수일 경우 시간이 지남에 따라 거래량이 증가하는 추세임을 의미하며,
음수일 경우에는 거래량이 감소하는 추세를 나타냅니다.
기울기의 절대값이 클수록 거래량의 변화가 크다는 것을 의미하며,
이는 시장의 활동성이나 관심도가 크게 변화하고 있음을 나타낼 수 있습니다.[추세선 기울기의 의미]
1. 양의 기울기: 시간대별로 거래량이 점진적으로 증가하는 추세를 나타냅니다.
→ 시장 참여자의 관심이 증가하고, 활동성이 늘어나고 있음을 의미할 수 있습니다.
2. 음의 기울기: 시간대별로 거래량이 점진적으로 감소하는 추세를 나타냅니다.
→ 시장 참여자의 관심이 감소하고, 활동성이 줄어들고 있음을 의미할 수 있습니다.
3. 추세넌 기울기가 0 에 가까울 경우:: 활동성과 거래량에 큰 변화가 없으며,
→ 시장 참여자의 관심과 활동성이 안정적인 상태를 유지하고 있음을 의미합니다.
■ 기울기를 통해 거래량의 추세를 파악함으로써,
시장의 동향을 이해하고, 향후 시장 방향성에 대한 통찰을 얻을 수 있습니다.
이러한 정보는 투자 결정을 내리는 데 중요한 기준으로 활용될 수 있습니다.
서비스 사용 방법
국토교통부의 아파트 매매 실거래가 서비스는 사용자 친화적인 인터페이스를 제공합니다. 서비스에 처음 접속하면, 자동으로 현재 위치를 찾아 주소창에 표시합니다. 사용자는 다음과 같은 방법으로 정보를 검색할 수 있습니다.
주소창 및 버튼 기능
- 주소창: 주소 또는 지하철 역명을 입력하면, 관련된 실거래가 정보를 검색할 수 있습니다.
- 검색: 입력한 주소에 해당하는 아파트의 실거래가를 검색합니다.
- 지우기: 주소창의 내용을 삭제하고 초기화합니다.
- 현위치: 현재 위치를 기반으로 실거래가 정보를 검색합니다.
특수 문자로 빠른 사용 예시
서울 종로구 ? 아파트 ?? 30평 < 7억5천
- 물음표 [?]: 아파트명 입력. (예:
?롯데) - 물음표 2개 [??]: 전용 면적 입력. (예:
?? 30평), 미터법으로 60, 100, 84 숫자로 입력 가능 (예: ?? 60) - 비교 연산자 [<,>]: 거래 금액 입력. (예:
< 5억3천), ( > 5억), 만원 단위로 입력 가능(예: < 50000)
이 서비스를 통해, 부동산 시장의 거품을 실시간으로 확인하고, 자신의 집값이나 투자하고자 하는 아파트의 시세를 정확히 파악할 수 있습니다. 더 많은 정보와 편리한 기능을 원하시면, 언제든지 피드백을 주세요.
요약
- 서비스 목적: 전국 아파트 매매 실거래가 공개
- 특징: 자동 현위치 찾기, 주소/지하철 역명 검색, 특수 문자 사용
- 사용법 강조:
- 주소창: 주소 또는 역명 입력
- 특수 문자:
?아파트명,??전용면적,<,>거래금액
부동산 시장의 투명성을 한층 더 높이고, 실시간으로 정확한 정보를 제공하는 이 서비스를 통해, 부자가 되는 꿈을 한걸음 더 가까이 할 수 있습니다.
■ 추가글
2024년 한국 경제 전망: 변화하는 경제와 부동산 시장의 미래